Development Finance adalah bentuk pendanaan khusus yang hanya cocok untuk pembangun dan pengembang profesional. Bentuk pendanaan ini akan membutuhkan bantuan dari broker keuangan yang berkualifikasi profesional dan ahli yang memiliki keterampilan dan pengalaman yang diperlukan untuk menegosiasikan keuangan atas nama Anda.
Proyek Keuangan Pengembangan yang Sesuai
Jika Anda seorang pembangun profesional atau pengembang properti, Anda harus berbicara dengan broker keuangan ahli, yang akan membantu Anda memahami strategi keuangan yang diperlukan untuk mendanai salah satu proyek berikut:
>> Konstruksi perumahan
>> Properti komersial
>> Properti industri
>> Properti ritel, dan
>> Subdivisi tanah
Informasi apa yang perlu saya berikan?
Pemberi pinjaman/penyedia kredit akan melihat sejumlah area ketika mereka mempertimbangkan permintaan pinjaman Anda. Anda harus memberikan proposal lengkap kepada pemberi pinjaman/penyedia kredit, dan mereka akan meminta Anda untuk memberikan informasi berikut:
>> Rencana Bisnis Anda, yang harus mencantumkan latar belakang, kualifikasi profesional, dan pengalaman perdagangan dan manajemen proyek Anda
>> Pengalaman Anda sebagai pengembang properti
>> Lokasi pengembangan yang Anda usulkan
>> Jenis Pengembangan (Perumahan atau Komersial)
>> Potensi keuntungan dari pengembangan
>> Laporan keuangan akun dan aset dan kewajiban pribadi Anda untuk menentukan arus kas pengembangan Anda
>> Jumlah ekuitas yang akan Anda bawa link ke proyek pengembangan
>> Salinan persetujuan perencanaan dan gambar skema
>> Bukti yang sebanding untuk penjualan kembali
>> Strategi keluar yang cocok
Bisakah saya mendapatkan Keputusan “Pada Prinsip”?
Saat Anda mengajukan permohonan pembiayaan pembangunan, Anda harus memiliki semua informasi yang diperlukan agar pemberi pinjaman/penyedia kredit dapat meninjau dan menilai proposal pembiayaan Anda. Pemberi pinjaman/penyedia kredit akan memberi tahu Anda:
>> Jika memungkinkan untuk mengatur pembiayaan yang diperlukan untuk proyek pembangunan, dan
>> Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk mendapatkan keputusan “In Principle” (Anda harus ingat bahwa pemberi pinjaman/penyedia kredit akan membuat keputusan akhir)